Planerat enbostadshus på betesmark möter motstånd

Ett planerat enbostadshus på fastigheten Granneby 8:1 utanför detaljplan föreslås få negativt förhandsbesked eftersom åtgärden tar jordbruksmark i anspråk.

Bakgrund

Ärendet i § 224 gäller en ansökan om förhandsbesked för ett enbostadshus på en tomt som delvis består av inventerad betesmark. Området beskrivs som ett värdefullt odlingslandskap med samband till omkringliggande jordbruksmark.

Enligt miljöenheten har området betydelse för biologisk mångfald och som livsmiljö för betesdjur, fåglar, insekter och växter. Bygglovenheten konstaterar att åtgärden skulle ta brukningsvärd jordbruksmark i anspråk.

Förslag till beslut

Förvaltningen hänvisar till miljöbalken, där brukningsvärd jordbruksmark bara får bebyggas om det rör sig om ett väsentligt samhällsintresse som inte kan lösas på annan mark. Ett enskilt bostadshus bedöms inte uppfylla detta krav.

I underlaget framhålls också att kommunens översiktsplan betonar att jordbruksmark, det öppna landskapet och oexploaterade områden ska värnas. Tjänstepersonernas samlade bedömning är att det allmänna intresset av att bevara jordbruksmark, natur- och kulturvärden väger tyngre än det enskilda intresset att bygga på platsen.

Förvaltningen föreslår därför ett negativt förhandsbesked enligt 9 kap. 74 § plan- och bygglagen (PBL). I det utdrag som redovisas i protokollet saknas dock den exakta beslutsformuleringen, vilket gör att den slutliga utgången i § 224 inte framgår fullt ut.