Nytt bostadshus godkänt på Stinneröd 1:14 i Kungälv
Miljö- och byggnadsnämnden i Kungälv beviljar bygglov för ett nytt enbostadshus på Stinneröd 1:14 utan att ta jordbruksmark.
Bygglov beviljat för nytt hus utan att ta jordbruksmark
Miljö- och byggnadsnämnden i Kungälvs kommun har beviljat bygglov för ett nytt större enbostadshus på fastigheten Stinneröd 1:14. Placeringen av huset har ändrats så att brukningsvärd jordbruksmark inte längre tas i anspråk.
Bakgrund
Fastigheten Stinneröd 1:14 ligger i en lantlig miljö utanför detaljplanelagt område. Fastighetsägaren har ansökt om att uppföra ett nytt enbostadshus och riva ett äldre bostadshus från 1943. Det befintliga huset har omfattande mögelproblem och omfattas inte av några särskilda skyddsbestämmelser.
Det nya bostadshuset får en byggnadsarea på cirka 255 kvadratmeter, en bruttoarea på 364 kvadratmeter samt omkring 15 kvadratmeter öppenarea.
Placering ändrad för att skydda jordbruksmark
I ett tidigare skede planerades nybyggnaden på brukningsvärd jordbruksmark, vilket hade inneburit att produktiv mark togs i anspråk. Efter kommunicering om ett möjligt avslag har sökanden ändrat placeringen av huset.
Miljöenheten bedömer i sitt yttrande att den nya lokaliseringen inte längre påverkar brukningsvärd jordbruksmark. Bygglovenheten delar denna bedömning och anser att den reviderade placeringen ligger inom den etablerade tomtplatsen.
Beslut
Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för det nya enbostadshuset på Stinneröd 1:14 samt rivning av det äldre bostadshuset från 1943.
Bygglovenheten bedömer att kraven i 9 kap. 57 § plan- och bygglagen är uppfyllda med den nya placeringen. Nämnden kräver också att en kontrollansvarig medverkar i projektet, i enlighet med byggherrens förslag.
Kostnader och handläggningstid
För prövningen av ärendet tas en avgift ut på totalt 29 570 kronor enligt kommunfullmäktiges taxa. Handläggningstiderna har hållits inom lagstadgade tidsfrister.
Konsekvenser
Beslutet innebär att fastighetsägaren får ersätta ett uttjänt bostadshus med en ny bostad, samtidigt som arealen brukningsvärd jordbruksmark i området inte minskar.
Källa: Miljö- och byggnadsnämnden i Kungälvs kommun, sammanträde 17 september 2026.
Den här artikeln har producerats med stöd av tekniska system och externa datakällor. Vårt mål är alltid att rapportera korrekt, sakligt och relevant. Trots noggranna kontroller kan fel förekomma.
